Umnutzung + Teilumbau einer Bruchsteinscheune zu Wohnzwecken, 56412 Gackenbach/Westerwald
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Der Bauherr wünscht sich die Umnutzung und den Teilausbau der Bruchsteinscheune zu Wohnzwecken. Das bereits sanierte Fachwerkhaus auf dem gleichen Grundstück, das als Wochenend- und Ferienhaus genutzt wird, soll im Scheunenbereich um bisher fehlende oder grosszügiger angelegte Wohnräume erweitert werden. Die Scheune steht nicht unter Denkmalschutz. Das Scheunengebäude befindet sich in steiler Hanglage, die einen direkten Zugang im Obergeschoss ermöglicht.
Im Obergeschoss ist auf der „unteren“ Hälfte der Grundrissfläche (OG-1) das Entree für den Wohnbereich geplant sowie ein großzügiges Bad mit Sauna und Ruhebereich. Die „obere“ Hälfte der Grundrissfläche auf der überhöhten ½ Etage über der Garage wird nach dem Abbruch der halben Geschossdecke über dem OG im Split-Level-Prinzip über einen kurzen Treppenlauf offen vom unteren Bereich aus erschlossen. Hier entsteht ein bis zum Dachfirst offener Wohnbereich. Im verbleibenden halben Dachgeschoss sind zwei Wohnräume vorgesehen, die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können und die vom „oberen“ Wohnbereich mit einer ½ Etage Höhenunterschied über einen kurzen, offenen Treppenlauf erreicht werden können.