EFH-Wohnhaus ca. BJ 1850/1993: Bauaufnahme | Gutachten energetische Sanierung

Das Gutachten liegt als pdf-Datei (86 Seiten) bereit: Gutachten Kobern-pa

Objektbeschreibung: Einfamilien-Wohnhaus, bestehend aus einem teilunterkellerten Altbauteil, BJ ca. Mitte des 19.Jhdts und einem Erweiterungsbau, BJ 1993, jeweils mit ausgebautem Dachgeschoss. Für den Altbau wurde der regionaltypische Tonschiefer und Tuffstein verwendet, für den Neubau ungedämmtes Bimsbeton-Mauerwerk. Das Wohnhaus war in den 80er/90er-Jahren in Eigenleistung teilsaniert und innengedämmt worden. Die nicht aufeinander abgestimmten Sanierungsarbeiten hatten im Laufe der Jahre zu Feuchteschäden geführt, die im Zusammenhang der Begutachtung geklärt und im Rahmen der energetischen Sanierung behoben werden sollten.

Auftraggeber: Bau- und Energienetzwerk (BEN) Mittelrhein/Koblenz in Kooperation mit der Handwerkskammer Koblenz. Im Rahmen einer Untersuchungsreihe sollten die spezifischen Schwachstellen und das konstruktive Potential regionaltypischer Altbauten dargestellt und die Möglichkeiten einer energetischen Sanierung geprüft werden.

Gutachterliche Leistungen:

  • die Bauaufnahme zur Bewertung der Bausubstanz und einer Analyse eventuell vorhandener Bauschäden
  • das Anfertigen vereinfachter Bestandszeichnungen zur Darstellung des Objektes und der räumlichen Zusammenhänge
  • eine Aussage zu den konstruktiven Besonderheiten der Rohbau- und der Dachstuhlkonstruktion
  • eine komplette Gebäudenergieberatung nach BAFA-Standard mit Berechnung des energetischen Ist-Zustandes und verschiedenen Dämm- und Heizungsvarianten zur energetischen Sanierung des Gebäudes
  • zwei Ortstermine zur Bauaufnahme und zur Präsentation des Ergebnisses für den Eigentümer und BEN Mittelrhein
  • eine Zusammenfassung und Präsentation des Objektgutachtens als Referat im Rahmen des Energieaktionstags Maifeld-Pellenz, 09.12.2012