EFH-Hofanlage BJ 1948/1988/1998: Immobilienkaufberatung | Bauzustandsbericht
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Objektbeschreibung:
- Zweigeschossiges Wohnhaus als geschlossene Hofanlage in Massivbauweise mit teilausgebautem Satteldach und nicht zu Wohnzwecken genutztem Spitzboden. Die 1998 erfolgte Hofbebauung war ohne Baugenehmigung errichtet worden. Sie wies deutliche Feuchte- und Schimmelbelastungen und baukonstruktive Mängel auf. Auf Wunsch des Interessenten sollte insbesondere der Hofanbau auf konstruktive Verwertbarkeit hin untersucht werden.
Beratungsleistungen:
- Vor-Ort-Termin mit Objektbegehung. Bewertung der Gebäudesubstanz, der Umbauoptionen für Grundrissveränderungen und des energetischen Zustandes. Prüfung der bau- und planungsrechtlichen Situation auf prinzipielle Genehmigungsfähigkeit.
- Zusammenfassung der Begehung als ausführlicher Bauzustandsbericht für einen Kaufinteressenten, der an der Begehung nicht teilnehmen konnte.
Der Bauzustandsbericht liegt als pdf-Datei (9 Seiten) bereit: Bauzustandsbericht M`gladbach-pa